Информация о застройщике |
Фирменное наименование | Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Благострой» Сокращённое: ООО «Благострой» |
Место нахождения | 628012, Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Сирина, д. № 68-3. Тел./факс: (3467) 32-42-09 begin_of_the_skype_highlighting (3467) 32-42-09 end_of_the_skype_highlighting, Email ooo.blagostroy@mail.ru |
Режим работы | Ежедневно с понедельника по пятницу с 9 ч.00 мин. до 18ч.00мин., перерыв с 13ч.00мин. до 14ч.00мин. |
Сведения о государственной регистрации | Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 86 № 001838694 выдано Межрайонной ИФНС России № 1 по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре 24 ноября 2010 года. |
Учредители | Владимирова Любовь Николаевна – 100% |
Сведения об участии застройщика в строительстве объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет | Объекты, построенные в г. Ханты-Мансийске: - Многоэтажный 63-х квартирный дом со встроенными общественными помещениями по улице Красноармейская, 26, декабрь 2009г.; - Восьмиквартирный жилой дом по улице Сирина, 68 в городе Ханты-Мансийске, декабрь 2009г. Фактические сроки ввода объектов в эксплуатацию соответствуют установленным проектной документацией. |
Сведения о лицензиях застройщика | Свидетельство № 0845.00-2012-8601042659-С-238 от 15 февраля 2012 года о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства |
Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности | Данные за 1 квартал 2012 года: Кредиторская задолженность – 55 000 тыс. рублей; Финансовый результат: 59 300 тыс. рублей. |
Информация о проекте строительства |
Цель проекта строительства, этапы и сроки реализации | Строительство 9-этажного жилого дома. Ожидаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – I квартал 2013г. |
Разрешение на строительство | Разрешение № ru 86312000-50 begin_of_the_skype_highlighting 86312000-50 end_of_the_skype_highlighting от 20 июня 2012 года, выдано Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Ханты-Мансийска |
Сведения о правах застройщика на земельный участок | Земельный участок площадью 2905±19 кв.м, кадастровый номер 86:12:0102008:114 принадлежит Застройщику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2011г. 86-АБ 366274, зарегистрированном за № 86-86-01/011/2011-444 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре; Земельный участок площадью 750 кв.м, кадастровый номер 86:12:0102008:109 принадлежит Застройщику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2011г. 86-АБ 366283, зарегистрированном за № 86-86-01/011/2011-701 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре; Благоустройство будет выполнено в соответствии с проектом |
Местоположение и описание объекта | Площадка строительства жилого дома расположена в центральной части города Ханты-Мансийска по улице Гагарина 149. С западной и восточной сторон отведенный под застройку участок граничит с участками одноэтажных двух и четырех квартирных жилых домов. С севера территория ограничена проездом на улицу Югорская. Южная сторона ограничена улицей Гагарина. Площадь застройки – 681, 91 м.кв., общая площадь здания – 5 304,21 кв.м., общая площадь квартир – 3088,4 кв.м., жилая площадь квартир – 1491,52 кв.м., полезная площадь цокольного этажа – 448,35 кв.м., полезная площадь общественных помещений 1 этажа – 415,08. В цокольном этаже размещаются нежилые помещения и технические помещения, предназначенные для размещения водомерного узла; электрощитовой; узла связи; нежилые помещения с назначением по желанию заказчика. На 1 этаже располагаются: офисные помещения; четыре теплогенераторных, для отопления первого, цокольного этажа, помещений общего пользования жилой части здания, а также помещения общего пользования: тамбуры, коридор и лестничная клетка. На 2-9 этажах располагаются по 7 квартир: четыре однокомнатных, две двухкомнатных и одна трехкомнатная квартиры на каждом этаже. Конструктивная схема здания: монолитный железобетонный каркас и самонесущие наружные стены из блоков Поревит с утеплением и фасадной отделкой по вентилируемому каркасу.. |
Самостоятельные части объекта, передаваемые участникам долевого строительства | Количество квартир - 56, в том числе: однокомнатные – 32 (общая площадь 43,02 – 47,11 м.кв.); двухкомнатные – 16 (общая площадь 66,03 – 70,01 м.кв.); трёхкомнатные – 8 (общая площадь 90,22м.кв.); Общая площадь квартир зданий 3088,4,6 м.кв. Высота этажа – 3,0 м. В квартирах выполняется черновая отделка, устанавливаются счётчики электроэнергии, газовые и водомерные счётчики. Окна – из ПВХ профиля с трёхкамерными стеклопакетами. Лоджии остекленные во всех квартирах. Отопление и горячее водоснабжение – поквартирное с использованием индивидуальных газовых котлов. При заключении договоров долевого строительства общая площадь квартир будет указываться по проектным данным. После сдачи объекта в эксплуатацию и изготовления технического паспорта площадь квартиры подлежит уточнению. В подъезде устанавливается лифт Могилевского лифтостроительного завода. |
Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства | В общей долевой собственности участников после ввода объекта в эксплуатацию будет находиться земельный участок, помещения общего пользования, лестничные клетки, холлы, коридоры, тамбуры, чердаки, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию, перечень организаций, представители которых участвуют в приемке | Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию – I квартал 2013 года. Приемка объекта будет осуществляться в соответствии с действующим на момент приемки законодательством РФ и ХМАО-Югры с участием представителей администрации города Ханты-Мансийска, органов государственного надзора, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства | Застройщик – ООО «Благострой» заключил договор страхования строительных рисков с ГСК «Югория» |
Планируемая стоимость строительства | 166 080 000 рублей |
Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы | Генеральная подрядная организация – ООО «Благострой» |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Обеспечение исполнения обязательств залогом права собственности на земельный участок и строящийся жилой дом |
Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства | Иные договора и сделки отсутствуют |